В соответствии с действующим законодательством договор аренды обязует арендодателя предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Споры, которые связаны с заключением и исполнением договоров аренды, разнообразны и приводят к судебному разбирательству сторон, оспорить договор аренды вправе как арендодатель, так и арендатор, а также третьи лица, чьи права нарушаются и законные интересы затрагиваются в результате заключения и исполнения этого договора или ненадлежащего его исполнения.
Как отмечалось ранее арендатор вправе оспорить договор аренды, например, когда арендованное имущество не соответствует заявленным требованиям: крыша дома протекает, жилое помещение не имеет коммуникаций, земельный участок сдан лицом, не имеющим на него прав.
Права арендодателя также охраняются законом, например, не вносится оплата арендатором, не производится текущий ремонт, имущество передано в субаренду без предусмотренного в договоре обязательно согласия, если арендатор нарушил условия договора аренды.
Также могут иметь место и общие причины, которые приводят к спору, вне зависимости оттого, чьи права нарушены: договор заключен под давлением, с нарушением норм законодательства.
Если же у вас не получилось достичь мирного урегулирования спора, путем переговоров, то консультация квалифицированного юриста Sidaruk & Partners Consulting Group позволит Вам подать заявление в суд соответствующей юрисдикции либо разрешить конфликт претензионным порядком.
Таким образом, наши опытные специалисты помогут Вам защитить права, поскольку мы имеем многолетний опыт работы, и благоприятный исход дела – сознательно выбираемая тактика Sidaruk & Partners Consulting Group.
