Защита прав и интересов при вселении и выселении

В судебной практике существует множество спорных ситуаций, связанных с вселением и выселением из жилых помещений.

 

Помните, что белорусским законодательством за каждым гражданином закреплено право на неприкосновенность жилища и иных законных владений гражданина, а также недопустимости произвольного лишения жилых помещений.

 

Вселение и выселение из жилого помещения детально регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь. Согласно законодательству, выселение из помещения может производиться с предоставлением взамен иного жилья и без.

Выселение – это переезд лица с его вещами в другое место, снятие же с регистрационного учета по данному адресу подпадает под определение утраты права пользования жилой площадью. Выселение из жилого помещения может потребовать только собственник, но окончательное решение будет принимать суд.

 

Без предоставления равноценного жилья взамен, собственник может потребовать судебного выселения:

 

  1. Граждан, которые заняли жилую площадь самовольно;
  2. Лиц, утративших статус опекуна и попечителя, если жилье принадлежит подопечному;
  3. Граждан, не имеющих доли в праве собственности и которые больше 3 раз за год привлекались к ответственности за порчу квартиры или ее нецелевое использование;
  4. Лиц, не выехавших из наемного жилья после прекращения договора найма. 

 

Таким образом, для недобросовестного пользователя жилья требуется составление искового заявления и непосредственное обращение в суд, потому как принудительное выселение или вселение требует соответствующего судебного решения. Выселение производиться в присутствии понятых, а необходимых случаях в присутствии сотрудников органов внутренних дел с обязательной описью имущества, производимым судебным исполнителем.

 

Выселения из жилого помещения в Республике Беларусь может возникнуть в связи со сносом здания ввиду аварийного состояния или признания его непригодным для проживания. В такой ситуации решение принимают местные исполнительные и распорядительные органы и гражданам предоставляется жилье площадью не менее занимаемой.

 

Споры, связанные с вселением и выселением необходимо поручить квалифицированным специалистам, чтобы не потерпеть фиаско. Юристы Sidaruk & Partners Consulting Group готовы оказать Вам весь спектр услуг.

Для начала решения Вашей задачи нам достаточно получить краткое описание и копии имеющихся документов, относящихся к ней, и Вы получите бесплатно консультацию по оценке перспективы, стоимости и сроков.
Или задайте вопрос нашему специалисту!